第一章 招标公告

省级机关易地交流干部周转房项目（项目名称）省级机关河西周转房项目三标段室外道路及附属设施工程施工

招标公告

（标段编号：E3200000001000363001001）

1.招标条件

本招标项目省级机关易地交流干部周转房项目（项目名称）已由江苏省发展和改革委员会以苏发改投资发[2017]1202号、苏发改投资发[2024]1227号批准建设，项目业主江苏省省级机关房屋建设中心，招标人为江苏省省级机关房屋建设中心，建设资金来自省财政 （资金来源），项目建设采用：□自建□代建?集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目省级机关河西周转房项目三标段室外道路及附属设施工程（标段名称）的施工进行公开招标。

江苏希地丰华项目管理集团有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：省级机关河西周转房项目三标段室外道路及附属设施工程

2.2 建设地点：位于南京市建邺区苍山路以西，集贤街以北，集庆门大街以南。  

2.3 建设内容：三标段室外道路及附属设施工程。

2.4 质量要求：符合国家质量验收合格标准。

2.5 工程规模：本项目为三标段室外道路及附属设施工程，包含道路工程、排水工程、机械车位工程、雨水回收系统、标识标牌等；具体详见工程量清单及图纸。

2.6 工程合同估算价（万元）： 本项目的最高投标限价详见招标文件。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.7 单位工程及招标范围说明：本项目为三标段室外道路及附属设施工程，包含道路工程、排水工程、机械车位工程、雨水回收系统、标识标牌等；具体详见工程量清单及图纸。

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 ?中型 □大型 □特大型

□技术复杂工程：

项目技术复杂特征描述        

2.9 工期：90 日历天，具体详见招标文件。

2.10 是否属于政府采购工程： 

?否

□是

2.10.1是否专门面向中小企业预留：

□是

?否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人企业具有安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：须具备二级及以上注册建造师证（市政公用工程）且具有有效的安全生产考核合格证书（B 类证）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

□3.4.1□企业 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业或者项目负责人     年     月     日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：1、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选1项；2、类似工程数量仅可选1个；3、类似工程期限一般不得低于3年。）；

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

□3.4.2自     年     月     日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

?3.4.3企业近 1 年内（截止时间为本次招标公告发布时间前 1 日），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自     年     月     日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：     

?符合法律法规规定的其他条件： 投标人须提供“投标承诺书”, 并按格式要求签字盖章，格式详见招标文件附件。

3.5 本工程□接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：    /

□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到  %及以上，且在共同投标协议中明确。

□以分包形式预留。若为大型企业中标，须将   %及以上的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家中小企业，且在投标函中作出承诺。

□3.7整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》。

4．资格审查办法

  本次招标采用资格后审方式进行资格审查。                                      

5．评标办法

5. 1 本次招标采用合理低价法，入围方法：方法三（R= 30 ，报价平均值上 14 家，报价平均值下16 家）。评标标准和方法详见招标文件第三章。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：本公告发布之日起至 2026年10月19日00 时00 分（北京时间）。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江苏省公共资源电子交易平台（http://49.77.204.17:10800/tpbidder） 。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ：2026年10月19日9时00分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

    8.1 本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，请各投标人务必使用最新投标工具软件编制投标文件。投标文件工具下载地址为：

江苏省投标文件制作软件（省版 8.0）：

https://download.bqpoint.com/download/downloaddetailfree.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0174&ZtbSoftType=tballinclusive。

8.2 请各投标人务必登录江苏省公共资源交易经营主体信息库系统

（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）进行用户注册及企业信息管理，提前登录、注册，及时录入企业相关信息及佐证材料。

8.3 本次招标采用江苏省“不见面 ”开标交易系统形式进行开标。江苏省“不见面 ”交易大厅网址： http://49.77.204.17:10800/BidOpening。     

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易中心网站上发布；

9.2本次招标公告为第1次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：江苏省省级机关房屋建设中心     招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司

招标人地址： 南京市北京西路18号       招标代理机构地址：南京市雨花台区宁双路19号云密城k栋17层

联系人：杨梅                           联系人：冯银芳           

电话：025-82212536                     电话： 18013891933           

传真：      /                          传真：025-51860000              

 邮编：210000                          邮编：210000              

电子邮箱：                             电子邮箱：123593758@qq.com  

10.2相关部门

招投标行政监督部门： 江苏省建设工程招标投标办公室

联系电话：025-51868904  

10.3异议渠道

投标申请人可登录到江苏省公共资源电子交易平台（http://49.77.204.17:10800/tpbidder）的“异议 ”模块中进行提交。

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：

第一章 招标公告

省级机关易地交流干部周转房项目（项目名称）省级机关河西周转房项目三标段室外道路及附属设施工程施工

招标公告

（标段编号：E3200000001000363001001）

1.招标条件

本招标项目省级机关易地交流干部周转房项目（项目名称）已由江苏省发展和改革委员会以苏发改投资发[2017]1202号、苏发改投资发[2024]1227号批准建设，项目业主江苏省省级机关房屋建设中心，招标人为江苏省省级机关房屋建设中心，建设资金来自省财政 （资金来源），项目建设采用：□自建□代建?集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目省级机关河西周转房项目三标段室外道路及附属设施工程（标段名称）的施工进行公开招标。

江苏希地丰华项目管理集团有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：省级机关河西周转房项目三标段室外道路及附属设施工程

2.2 建设地点：位于南京市建邺区苍山路以西，集贤街以北，集庆门大街以南。  

2.3 建设内容：三标段室外道路及附属设施工程。

2.4 质量要求：符合国家质量验收合格标准。

2.5 工程规模：本项目为三标段室外道路及附属设施工程，包含道路工程、排水工程、机械车位工程、雨水回收系统、标识标牌等；具体详见工程量清单及图纸。

2.6 工程合同估算价（万元）： 本项目的最高投标限价详见招标文件。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.7 单位工程及招标范围说明：本项目为三标段室外道路及附属设施工程，包含道路工程、排水工程、机械车位工程、雨水回收系统、标识标牌等；具体详见工程量清单及图纸。

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 ?中型 □大型 □特大型

□技术复杂工程：

项目技术复杂特征描述        

2.9 工期：90 日历天，具体详见招标文件。

2.10 是否属于政府采购工程： 

?否

□是

2.10.1是否专门面向中小企业预留：

□是

?否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人企业具有安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：须具备二级及以上注册建造师证（市政公用工程）且具有有效的安全生产考核合格证书（B 类证）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

□3.4.1□企业 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业或者项目负责人     年     月     日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：1、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选1项；2、类似工程数量仅可选1个；3、类似工程期限一般不得低于3年。）；

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

□3.4.2自     年     月     日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

?3.4.3企业近 1 年内（截止时间为本次招标公告发布时间前 1 日），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自     年     月     日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：     

?符合法律法规规定的其他条件： 投标人须提供“投标承诺书”, 并按格式要求签字盖章，格式详见招标文件附件。

3.5 本工程□接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：    /

□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到  %及以上，且在共同投标协议中明确。

□以分包形式预留。若为大型企业中标，须将   %及以上的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家中小企业，且在投标函中作出承诺。

□3.7整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》。

4．资格审查办法

  本次招标采用资格后审方式进行资格审查。                                      

5．评标办法

5. 1 本次招标采用合理低价法，入围方法：方法三（R= 30 ，报价平均值上 14 家，报价平均值下16 家）。评标标准和方法详见招标文件第三章。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：本公告发布之日起至 2026年10月19日00 时00 分（北京时间）。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江苏省公共资源电子交易平台（http://49.77.204.17:10800/tpbidder） 。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ：2026年10月19日9时00分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

    8.1 本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，请各投标人务必使用最新投标工具软件编制投标文件。投标文件工具下载地址为：

江苏省投标文件制作软件（省版 8.0）：

https://download.bqpoint.com/download/downloaddetailfree.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0174&ZtbSoftType=tballinclusive。

8.2 请各投标人务必登录江苏省公共资源交易经营主体信息库系统

（http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）进行用户注册及企业信息管理，提前登录、注册，及时录入企业相关信息及佐证材料。

8.3 本次招标采用江苏省“不见面 ”开标交易系统形式进行开标。江苏省“不见面 ”交易大厅网址： http://49.77.204.17:10800/BidOpening。     

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易中心网站上发布；

9.2本次招标公告为第1次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：江苏省省级机关房屋建设中心     招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司

招标人地址： 南京市北京西路18号       招标代理机构地址：南京市雨花台区宁双路19号云密城k栋17层

联系人：杨梅                           联系人：冯银芳           

电话：025-82212536                     电话： 18013891933           

传真：      /                          传真：025-51860000              

 邮编：210000                          邮编：210000              

电子邮箱：                             电子邮箱：123593758@qq.com  

10.2相关部门

招投标行政监督部门： 江苏省建设工程招标投标办公室

联系电话：025-51868904  

10.3异议渠道

投标申请人可登录到江苏省公共资源电子交易平台（http://49.77.204.17:10800/tpbidder）的“异议 ”模块中进行提交。

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：