徐州医科大学校外住宿点装修工程 （项目名称） 

徐州医科大学校外住宿点装修工程(二标段) （标段）

施工招标公告

 E3203010380001254001002（标段编号）

1.招标条件

本招标项目  徐州医科大学校外住宿点装修工程 （项目名称）已由 江苏省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以省发展改革委关于徐州医科大学购置存量商品房用于学生住宿项目可行性研究报告的批复苏发改社会发[2026]343号（批文名称及编号）批准建设，项目业主  徐州医科大学 ，招标人为 徐州医科大学 ，建设资金来自自筹资金，已落实 ，项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州医科大学校外住宿点装修工程(二标段) （标段名称）的施工进行公开招标。

江苏富邦工程造价咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：徐州医科大学校外住宿点装修工程(二标段) 

2.2 建设地点：徐州市云龙区 

2.3 建设内容：徐州医科大学校外住宿点装修工程（二标段）:维修面积约21218.30平方米。

2.4 质量要求：合格 

2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：徐州医科大学校外住宿点装修工程（二标段）:维修面积约21218.30平方米。

2.6 工程合同估算价（万元）：1240.084632。

2.7 单位工程及招标范围说明：主要包括墙地面铺贴、墙面粉刷、水电改造、天棚装饰、洁具卫浴安装、门窗工程、弱电改造等，详见工程量清单及图纸。

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 ?中型 □大型 □特大型

□技术复杂工程：/  

2.9 工期： 40日历天，具体开工日期以甲方实际通知日期为准。

2.10 是否属于政府采购工程：

□否

?是

2.10.1是否专门面向中小企业预留：

?是

□否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

?本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

2.11 其他说明

本招标公告为二标段。投标人可以同时参加本项目2个标段的投标与评标，但每个投标人只能获得一个标段的中标资格；本项目按一、二标段顺序依次开标评标，已按上述顺序被推荐为拟定中标人的投标单位不再推荐为后续标段的拟定中标人。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质，同时具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级： 须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，并取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

□3.4.1□企业 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业或者项目负责人     年     月     日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：1、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选1项；2、类似工程数量仅可选1个；3、类似工程期限一般不得低于3年。）；

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

□3.4.2自     年     月     日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□3.4.3自     年     月     日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自     年     月     日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：   /   

?符合法律法规规定的其他条件：本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。

3.4.5失信被执行人惩戒执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”（苏信用办〔2018〕23 号)。

3.4.6 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理(企业动态资质查询信息以“江苏省工程建设数字化监管系统”发布的信息为准)。

3.5 本工程?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

?3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

?本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 30 %（不低于  %）以上，且在共同投标协议中明确。

□本标段以分包形式预留。接受大型企业将  %（不低于  %）以上的非主体、非关键性工作分包给  家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。

□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

4．资格审查办法

  本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

5．评标办法

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章，以投标报价和投标人市场信用评价为评审因素：

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2026 年 6 月 12 日09时30分至 2026 年 6 月 29 日 09 时 30 分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 徐 州 市 公 共 资 源 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台 （http://221.229.205.226:8000/tpbidder）。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ： 2026 年 6 月 29 日 09 时 30 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

8.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

8.2 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

8.3关于企业安全生产许可证，执行省住建厅(2023)11 号公告，建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务服务平台标准，旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的企业提供最新且有效版本。

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布；

9.2本次招标公告为第 1 次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：徐州医科大学

地  址：徐州市铜山路209号

联系人：陈老师

电  话：0516-83262209

招标代理机构：江苏富邦工程造价咨询有限公司

地 址：徐州市云龙区解放路246号文峰大厦南楼17层

联系人：原工   项目负责人：孔工

电  话：18811931379

10.2相关部门

10.2.1招投标行政监督部门：徐州市住房和城乡建设局

联系电话：0516-66998691 

10.2.2交易中心业务电话:0516-67019068、0516-67019025。

交易中心软件管理电话:0512-58188503。

10.3异议渠道

实行网上受理与处理异议，异议人应在徐州市公共资源交易平台依法提出异议。异议联系人：原工，联系电话：18811931379 。

徐州医科大学校外住宿点装修工程 （项目名称） 

徐州医科大学校外住宿点装修工程(二标段) （标段）

施工招标公告

 E3203010380001254001002（标段编号）

1.招标条件

本招标项目  徐州医科大学校外住宿点装修工程 （项目名称）已由 江苏省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以省发展改革委关于徐州医科大学购置存量商品房用于学生住宿项目可行性研究报告的批复苏发改社会发[2026]343号（批文名称及编号）批准建设，项目业主  徐州医科大学 ，招标人为 徐州医科大学 ，建设资金来自自筹资金，已落实 ，项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州医科大学校外住宿点装修工程(二标段) （标段名称）的施工进行公开招标。

江苏富邦工程造价咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：徐州医科大学校外住宿点装修工程(二标段) 

2.2 建设地点：徐州市云龙区 

2.3 建设内容：徐州医科大学校外住宿点装修工程（二标段）:维修面积约21218.30平方米。

2.4 质量要求：合格 

2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：徐州医科大学校外住宿点装修工程（二标段）:维修面积约21218.30平方米。

2.6 工程合同估算价（万元）：1240.084632。

2.7 单位工程及招标范围说明：主要包括墙地面铺贴、墙面粉刷、水电改造、天棚装饰、洁具卫浴安装、门窗工程、弱电改造等，详见工程量清单及图纸。

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型 ?中型 □大型 □特大型

□技术复杂工程：/  

2.9 工期： 40日历天，具体开工日期以甲方实际通知日期为准。

2.10 是否属于政府采购工程：

□否

?是

2.10.1是否专门面向中小企业预留：

?是

□否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

?本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

2.11 其他说明

本招标公告为二标段。投标人可以同时参加本项目2个标段的投标与评标，但每个投标人只能获得一个标段的中标资格；本项目按一、二标段顺序依次开标评标，已按上述顺序被推荐为拟定中标人的投标单位不再推荐为后续标段的拟定中标人。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质，同时具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级： 须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，并取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

□3.4.1□企业 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业或者项目负责人     年     月     日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：1、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选1项；2、类似工程数量仅可选1个；3、类似工程期限一般不得低于3年。）；

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

□3.4.2自     年     月     日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□3.4.3自     年     月     日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自     年     月     日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：   /   

?符合法律法规规定的其他条件：本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。

3.4.5失信被执行人惩戒执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”（苏信用办〔2018〕23 号)。

3.4.6 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理(企业动态资质查询信息以“江苏省工程建设数字化监管系统”发布的信息为准)。

3.5 本工程?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

?3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

?本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 30 %（不低于  %）以上，且在共同投标协议中明确。

□本标段以分包形式预留。接受大型企业将  %（不低于  %）以上的非主体、非关键性工作分包给  家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。

□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

4．资格审查办法

  本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

5．评标办法

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章，以投标报价和投标人市场信用评价为评审因素：

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2026 年 6 月 12 日09时30分至 2026 年 6 月 29 日 09 时 30 分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 徐 州 市 公 共 资 源 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台 （http://221.229.205.226:8000/tpbidder）。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ： 2026 年 6 月 29 日 09 时 30 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

8.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

8.2 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

8.3关于企业安全生产许可证，执行省住建厅(2023)11 号公告，建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务服务平台标准，旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的企业提供最新且有效版本。

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布；

9.2本次招标公告为第 1 次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：徐州医科大学

地  址：徐州市铜山路209号

联系人：陈老师

电  话：0516-83262209

招标代理机构：江苏富邦工程造价咨询有限公司

地 址：徐州市云龙区解放路246号文峰大厦南楼17层

联系人：原工   项目负责人：孔工

电  话：18811931379

10.2相关部门

10.2.1招投标行政监督部门：徐州市住房和城乡建设局

联系电话：0516-66998691 

10.2.2交易中心业务电话:0516-67019068、0516-67019025。

交易中心软件管理电话:0512-58188503。

10.3异议渠道

实行网上受理与处理异议，异议人应在徐州市公共资源交易平台依法提出异议。异议联系人：原工，联系电话：18811931379 。