招标公告
(采用资格后审方式)
蠡湖未来城AI产业园(南地块)项目（项目名称）勘察设计 （标段名称）招标公告 标段编号：WXBH202603001-X01
1.招标条件
本招标项目 蠡湖未来城AI产业园(南地块)项目（项目名称）已由 滨湖区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证（蠡湖未来城AI产业园(南地块)项目） 锡滨数投备〔2026〕50号（批文名称及编号）批准建设，项目业主 无锡市蠡湖国鑫科技产业有限公司，招标人为 无锡市蠡湖国鑫科技产业有限公司 ，建设资金来自 自筹（资金来源），项目出资比例为国有资金：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 勘察设计（标段名称）的设计进行公开招标。  江苏建协全过程工程咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的设计招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：勘察设计     2.2 建设地点：无锡市滨湖区双虹路与横八路交叉口东南侧     2.3 工程类型： 设计  2.4 建设内容及规模：项目总用地面积为23993.70平方米，地上总建筑面积83977.95 平方米，地下总建筑面积36278.50平方米，建筑规划高度80米。工程建安费约93000.00万元。建设内容：主要构建一个能满足办公、研发、推广等产业功能以及多元化商业、会场、公共实验室、科创办公等多元化功能场所的复合型生态空间。     2.5 设计合同估算价（万元）：2200.00     2.6 设计及相关服务范围：主要包括用地红线规划范围内的项目方案设计、初步设计、施工图设计（总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等）及本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计；勘察（包含场地内的勘察、现状地形测绘、物探）；基坑支护设计；人防设计（含标识标牌、平战转换预案）；室外管综方案、管综施工图、室外雨污水施工图、室外消防给水、室外消防报警、红线内道路施工图、室外照明等；装配式设计（包括深化图）；内装设计及二次机电设计（公共区域）；景观设计；智能化专项设计（须完成审图中心审图，不含施工阶段厂家技防办报审部分）；海绵城市设计；标识标牌（含交通划线）；雨水回收；门窗、幕墙设计；供电设计；泛光照明；光伏设计；抗震支架；厨房设计；各项专项咨询（包含绿建三星设计咨询及标识申报、BIM正向设计、日照评估、交评报告(含临时和永久开口)，社会稳定风险评估，节能评估、环境影响评价、水土保持方案、防洪评价、安全评价、压覆矿评估、地质灾害评估等评估评价、各项专项研究以及组织审查会等；估算、概算编制；后续配合服务(本项目建设期内)等相关工作。本次招标的设计工作不含：通讯、广电、三网合一等数据信号、燃气、电信、自来水专项设计内容。   2.7 设计服务期：180日历天      2.8 是否属于政府采购工程：?否    2.8.1是否专门面向中小企业预留：?否 2.8.2 中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。
3．投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：投标人须同时具备下述a、b两项资质:a、[工程勘察综合类甲级资质]或[工程勘察专业类（岩土工程专业）甲级]或[工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级]；b、[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]； 3.2拟选派项目负责人资格：（1）项目负责人须具备国家一级注册建筑师；（2）提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2025年12月-2026年2月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年12月-2026年2月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）； 3.3资格审查必要条件： 3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力； 3.3.2 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不要求； 3.3.3 拟选派的投标项目负责人在其他在建工程上任职的要求：不要求； 3.3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.4资格审查其他条件： □3.4.1具有与本工程相类似项目的设计业绩： / ?3.4.2其他：（1）财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表），如联合体投标，联合体各方均应提供。（2）业绩要求：/ （3）信誉要求：/ 。               3.5本工程?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人须为设计资质单位，提供联合体协议书原件的扫描件；（2）项目负责人由联合体牵头人拟派；（3）所有联合体成员应共同签署联合体协议书，并且明确各方的权利与义务；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件，联合体组成单位数量不超过2家；（4）联合体投标时除联合体协议书、投标函（不含投标函附录）外其余签字盖章处由联合体牵头人盖章签字即可；（5）联合体投标时授权委托人由联合体牵头人授权牵头单位人员；（6）招标人要求投标人提交投标担保的，应当以联合体牵头人的名义提交投标担保。以联合体中牵头人名义提交的投标担保，对联合体各成员具有约束力；（7）投标人为联合体的，其联合体成员不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。（8）特别提醒：联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在后续阶段（中标结果备案（中标通知书）、合同签订等环节）无法显示成员单位名称(如有疑问，可咨询新点软件公司）。
4.资格审查办法
资格后审
5.评标办法
?综合评估法
6.招标文件的获取
6.1 招标文件的获取时间为： 2026 年 03 月 04 日 16 时 00 分至 2026 年 03 月 09 日 24 时 00 分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ：2026年 03 月 26 日 09 时 30 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。 7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8.其他要求
/
9.发布公告的媒介
9.1本次招标公告同时在 无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网 上发布； 9.2本次招标公告为第 1 次发布。
10.联系方式
10.1招标主体 招标人：无锡市蠡湖国鑫科技产业有限公司           招标代理机构：江苏建协全过程工程咨询有限公司   招标人地址：无锡市滨湖区鸿桥路879号              招标代理机构地址：无锡市蠡湖大道2018号13号楼   联系人：甄澄                                     联系人：尤月、龚丹丹    电话：0510-85889500                              电话：0510-82835960   传真：/                                          项目负责人：尤月   邮编：214000                                     传真：/ 电子邮箱：/                                      邮编：214000      电子邮箱：982180124@qq.com 10.2相关部门 招投标行政监督部门：无锡市滨湖区住房和城乡建设局   联系电话： 0510-81178710 10.3异议渠道 实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。 招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：

招标公告
(采用资格后审方式)
蠡湖未来城AI产业园(南地块)项目（项目名称）勘察设计 （标段名称）招标公告 标段编号：WXBH202603001-X01
1.招标条件
本招标项目 蠡湖未来城AI产业园(南地块)项目（项目名称）已由 滨湖区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证（蠡湖未来城AI产业园(南地块)项目） 锡滨数投备〔2026〕50号（批文名称及编号）批准建设，项目业主 无锡市蠡湖国鑫科技产业有限公司，招标人为 无锡市蠡湖国鑫科技产业有限公司 ，建设资金来自 自筹（资金来源），项目出资比例为国有资金：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 勘察设计（标段名称）的设计进行公开招标。  江苏建协全过程工程咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的设计招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：勘察设计     2.2 建设地点：无锡市滨湖区双虹路与横八路交叉口东南侧     2.3 工程类型： 设计  2.4 建设内容及规模：项目总用地面积为23993.70平方米，地上总建筑面积83977.95 平方米，地下总建筑面积36278.50平方米，建筑规划高度80米。工程建安费约93000.00万元。建设内容：主要构建一个能满足办公、研发、推广等产业功能以及多元化商业、会场、公共实验室、科创办公等多元化功能场所的复合型生态空间。     2.5 设计合同估算价（万元）：2200.00     2.6 设计及相关服务范围：主要包括用地红线规划范围内的项目方案设计、初步设计、施工图设计（总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等）及本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计；勘察（包含场地内的勘察、现状地形测绘、物探）；基坑支护设计；人防设计（含标识标牌、平战转换预案）；室外管综方案、管综施工图、室外雨污水施工图、室外消防给水、室外消防报警、红线内道路施工图、室外照明等；装配式设计（包括深化图）；内装设计及二次机电设计（公共区域）；景观设计；智能化专项设计（须完成审图中心审图，不含施工阶段厂家技防办报审部分）；海绵城市设计；标识标牌（含交通划线）；雨水回收；门窗、幕墙设计；供电设计；泛光照明；光伏设计；抗震支架；厨房设计；各项专项咨询（包含绿建三星设计咨询及标识申报、BIM正向设计、日照评估、交评报告(含临时和永久开口)，社会稳定风险评估，节能评估、环境影响评价、水土保持方案、防洪评价、安全评价、压覆矿评估、地质灾害评估等评估评价、各项专项研究以及组织审查会等；估算、概算编制；后续配合服务(本项目建设期内)等相关工作。本次招标的设计工作不含：通讯、广电、三网合一等数据信号、燃气、电信、自来水专项设计内容。   2.7 设计服务期：180日历天      2.8 是否属于政府采购工程：?否    2.8.1是否专门面向中小企业预留：?否 2.8.2 中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。
3．投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：投标人须同时具备下述a、b两项资质:a、[工程勘察综合类甲级资质]或[工程勘察专业类（岩土工程专业）甲级]或[工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级]；b、[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]； 3.2拟选派项目负责人资格：（1）项目负责人须具备国家一级注册建筑师；（2）提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2025年12月-2026年2月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年12月-2026年2月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）； 3.3资格审查必要条件： 3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力； 3.3.2 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不要求； 3.3.3 拟选派的投标项目负责人在其他在建工程上任职的要求：不要求； 3.3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.4资格审查其他条件： □3.4.1具有与本工程相类似项目的设计业绩： / ?3.4.2其他：（1）财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表），如联合体投标，联合体各方均应提供。（2）业绩要求：/ （3）信誉要求：/ 。               3.5本工程?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人须为设计资质单位，提供联合体协议书原件的扫描件；（2）项目负责人由联合体牵头人拟派；（3）所有联合体成员应共同签署联合体协议书，并且明确各方的权利与义务；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件，联合体组成单位数量不超过2家；（4）联合体投标时除联合体协议书、投标函（不含投标函附录）外其余签字盖章处由联合体牵头人盖章签字即可；（5）联合体投标时授权委托人由联合体牵头人授权牵头单位人员；（6）招标人要求投标人提交投标担保的，应当以联合体牵头人的名义提交投标担保。以联合体中牵头人名义提交的投标担保，对联合体各成员具有约束力；（7）投标人为联合体的，其联合体成员不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。（8）特别提醒：联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在后续阶段（中标结果备案（中标通知书）、合同签订等环节）无法显示成员单位名称(如有疑问，可咨询新点软件公司）。
4.资格审查办法
资格后审
5.评标办法
?综合评估法
6.招标文件的获取
6.1 招标文件的获取时间为： 2026 年 03 月 04 日 16 时 00 分至 2026 年 03 月 09 日 24 时 00 分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ：2026年 03 月 26 日 09 时 30 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。 7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8.其他要求
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9.发布公告的媒介
9.1本次招标公告同时在 无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网 上发布； 9.2本次招标公告为第 1 次发布。
10.联系方式
10.1招标主体 招标人：无锡市蠡湖国鑫科技产业有限公司           招标代理机构：江苏建协全过程工程咨询有限公司   招标人地址：无锡市滨湖区鸿桥路879号              招标代理机构地址：无锡市蠡湖大道2018号13号楼   联系人：甄澄                                     联系人：尤月、龚丹丹    电话：0510-85889500                              电话：0510-82835960   传真：/                                          项目负责人：尤月   邮编：214000                                     传真：/ 电子邮箱：/                                      邮编：214000      电子邮箱：982180124@qq.com 10.2相关部门 招投标行政监督部门：无锡市滨湖区住房和城乡建设局   联系电话： 0510-81178710 10.3异议渠道 实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。 招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：