苏州市吴门望亭高新技术发展有限公司新建望亭医药冷链批发配送中心项目（项目名称）苏州市吴门望亭高新技术发展有限公司新建望亭医药冷链批发配送中心项目勘察设计标段勘察设计招标

资格预审公告

1．招标条件

本招标项目苏州市吴门望亭高新技术发展有限公司新建望亭医药冷链批发配送中心项目（项目名称）已由苏州市相城区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以相数据投备(2025)525号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市吴门望亭高新技术发展有限公司，招标人为苏州市吴门望亭高新技术发展有限公司，招标代理机构为江苏京苏项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏州市吴门望亭高新技术发展有限公司新建望亭医药冷链批发配送中心项目勘察设计（标段）的勘察设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：相城区望亭镇华驿路西、海亭路北

2.2建设规模：总占地面积37837平方米，总建筑面积约50000平方米，最大单体建筑面积约20430平方米，工程造价约18000万元，勘察设计费约275.55万元（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他：。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业甲级资质】或【建筑行业（建筑工程）甲级资质】并同时具备【工程勘察综合类甲级资质】或【工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或【工程勘察专业（岩土工程勘察分项）甲级资质】（资质）（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：一、投标人资格要求：

（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉；对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；

（2）企业资质、等级要求：【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业甲级资质】或【建筑行业（建筑工程）甲级资质】且同时具备【工程勘察综合类甲级资质】或【工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或【工程勘察专业（岩土工程勘察分项）甲级资质】（资质）；

（3）拟派项目负责人资质、等级要求：具备国家一级注册建筑师。

二、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

三、招标内容:包括但不仅限于勘察、方案设计及深化调整、方案报批、初步设计、施工图设计;施工图报审;施工过程中的设计变更,施工现场指导和配合,同时包含招标人认为其它需要配套设计的相关内容。

四、招标范围:包含但不限于总体概念性规划设计、建筑、结构、水暖电、初步设计与施工图设计、总图室外综合市政管线设计、智能化方案与施工图设计、泛光照明工程设计、装配式专项方案与施工图设计、景观工程设计、外装幕墙深化、变电所设计、基坑围护设计（含基坑监测）、海绵城市专项方案与施工图设计、项目勘察(工程勘察)等,配合各职能部门完成各项报审资料,配合施工现场进行施工深化审核、工程施工现场指导与监督至竣工验收结算现场后续服务(详见勘察设计任务书)。

五、本项目服务周期:90日历日。

六、备注：

（1）本项目采用综合评估法。

（2）投标人须提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)、身份证原件，并在规定的端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过。

（3）资格预审合格的投标申请人超过3家均入围，如果资格预审合格单位不满3家，则重发公告。

（4）本项目设计补偿费：无。

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

（6）本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）。

（7）本项目执行“建筑业企业投标行为考评”的约定，按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为考评结果中的扣分值执行。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）若为联合体投标，联合体牵头人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业甲级资质】或【建筑行业（建筑工程）甲级资质】，且项目负责人须由牵头人拟派；（2）本项目最多允许二家单位组成联合体投标，联合体各方须签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任（具体格式详见资格预审文件），且上传联合体协议书原件扫描件，联合体成员方须上传营业执照、资质证书等相关原件的扫描件，否则资格审查不通过；未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不予通过；（3）投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。。

4．资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为：2025-11-20 00:00至2025-11-25 23:59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

5．资格预审申请文件的递交

5.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025-12-02 13:30。

5.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、http://www.szzyjy.com.cn/（发布公告的媒介名称）上发布。

7．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8．联系方式

2025-11-20

苏州市吴门望亭高新技术发展有限公司新建望亭医药冷链批发配送中心项目（项目名称）苏州市吴门望亭高新技术发展有限公司新建望亭医药冷链批发配送中心项目勘察设计标段勘察设计招标

资格预审公告

1．招标条件

本招标项目苏州市吴门望亭高新技术发展有限公司新建望亭医药冷链批发配送中心项目（项目名称）已由苏州市相城区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以相数据投备(2025)525号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市吴门望亭高新技术发展有限公司，招标人为苏州市吴门望亭高新技术发展有限公司，招标代理机构为江苏京苏项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏州市吴门望亭高新技术发展有限公司新建望亭医药冷链批发配送中心项目勘察设计（标段）的勘察设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：相城区望亭镇华驿路西、海亭路北

2.2建设规模：总占地面积37837平方米，总建筑面积约50000平方米，最大单体建筑面积约20430平方米，工程造价约18000万元，勘察设计费约275.55万元（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他：。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业甲级资质】或【建筑行业（建筑工程）甲级资质】并同时具备【工程勘察综合类甲级资质】或【工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或【工程勘察专业（岩土工程勘察分项）甲级资质】（资质）（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：一、投标人资格要求：

（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉；对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；

（2）企业资质、等级要求：【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业甲级资质】或【建筑行业（建筑工程）甲级资质】且同时具备【工程勘察综合类甲级资质】或【工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或【工程勘察专业（岩土工程勘察分项）甲级资质】（资质）；

（3）拟派项目负责人资质、等级要求：具备国家一级注册建筑师。

二、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

三、招标内容:包括但不仅限于勘察、方案设计及深化调整、方案报批、初步设计、施工图设计;施工图报审;施工过程中的设计变更,施工现场指导和配合,同时包含招标人认为其它需要配套设计的相关内容。

四、招标范围:包含但不限于总体概念性规划设计、建筑、结构、水暖电、初步设计与施工图设计、总图室外综合市政管线设计、智能化方案与施工图设计、泛光照明工程设计、装配式专项方案与施工图设计、景观工程设计、外装幕墙深化、变电所设计、基坑围护设计（含基坑监测）、海绵城市专项方案与施工图设计、项目勘察(工程勘察)等,配合各职能部门完成各项报审资料,配合施工现场进行施工深化审核、工程施工现场指导与监督至竣工验收结算现场后续服务(详见勘察设计任务书)。

五、本项目服务周期:90日历日。

六、备注：

（1）本项目采用综合评估法。

（2）投标人须提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)、身份证原件，并在规定的端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过。

（3）资格预审合格的投标申请人超过3家均入围，如果资格预审合格单位不满3家，则重发公告。

（4）本项目设计补偿费：无。

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

（6）本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）。

（7）本项目执行“建筑业企业投标行为考评”的约定，按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为考评结果中的扣分值执行。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）若为联合体投标，联合体牵头人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业甲级资质】或【建筑行业（建筑工程）甲级资质】，且项目负责人须由牵头人拟派；（2）本项目最多允许二家单位组成联合体投标，联合体各方须签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任（具体格式详见资格预审文件），且上传联合体协议书原件扫描件，联合体成员方须上传营业执照、资质证书等相关原件的扫描件，否则资格审查不通过；未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不予通过；（3）投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。。

4．资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为：2025-11-20 00:00至2025-11-25 23:59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

5．资格预审申请文件的递交

5.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025-12-02 13:30。

5.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、http://www.szzyjy.com.cn/（发布公告的媒介名称）上发布。

7．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8．联系方式

2025-11-20